Vážení spoluvlastníci a členové SVJ,

tímto bych Vás rád opět souhrnně informoval o společných věcech a posledním dění v našem domě. K jednotlivým záležitostem a věcem sděluji následující:

1. Nabouraná garážová vrata – po havárii a nabourání vrat jedním nájemníkem v domě, který však čestně přiznal vlastní zavinění, byla poškozená vrata prohlédnuta servisním technikem i technikem pojišťovny. Vzhledem k rozsahu poškození ze 2/3, včetně vnitřní elektroniky a senzorů, byla následně neprodleně objednána nová vrata, kdy dodací lhůta výroby v Německu je bohužel 4-5 týdnů. Potvrzený termín dodání a vlastní montáže nových vrat je tento čtvrtek, tj. 11. 2. v čase od 9 do 15 hod. Po montáži bude otvírání vrat opět fungovat na stávající ovladače. Předem tímto upozorňujeme všechny vlastníky (a zároveň tímto žádám o přesné informování i Vašich nájemníků), aby počítali s tím, že v den montáže nebude v čase opravy cca 9-15 hod možné do garáže vůbec vjíždět ani vyjíždět! Prosím každého, aby s tím dopředu počítal a připravil se na to tak, aby se předešlo neřešitelnému problému, tj. v případě potřeby z garáže odjel již před 9 hod.

2. Minulý týden došlo k havárii plynového regulátoru kotelny a po nahlášení pak i k neprodlené opravě ještě v neděli. Následné lokální výkyvy ve špičce během týdne měly jinou technickou příčinu a projevovaly se v domě různě /někde více a někde méně/, nicméně aktuálně by vše již mělo opět být nastavené a odladěné na 100%. Všechny tímto žádáme, aby v případě, že zaregistrují problém s dodávkou teplé vody nebo tepla, volali okamžitě na servis kotelny tel. 774 849 060.

3. Ve vztahu k otázkám hlasování na shromáždění a konkrétně pak při zvážení nutnosti zvýšení bezpečnosti v případě událostí jako jsou právě aktuálně nabouraná garážová vrata, je na místě rozhodnutí o investici do pořízení a instalace bezpečnostního kamerového systému. Vzhledem k potřebnému patřičnému souhlasu dostatečného procenta spoluvlastníků v této věci prosím všechny, kteří nebyli na posledním shromáždění SVJ a následně se písemně ke společným věcem doposud nevyjádřili, aby se mi v krátké době osobně ozvali a písemně sdělili názor na jednotlivé potřebné otázky.

4. Pro lepší pochopení a vyloučení možného nedorozumění chci tímto upozornit na důležitou věc pro chod tak velkého a členitého domu, jako je ten náš. V případě, že kdokoliv z obyvatel domu zjistí, že něco v domě je poškozené, nefunkční či mimo provoz, tak má také i povinnost danou skutečnost neprodleně nahlásit a pomoci blíže určit. V současné době si u správcovské firmy Avema platíme i technickou správu objektu, která je z povahy věci založená na součinnosti všech lidí v domě a včasném nahlášení problémů a havárií technikovi sídlícím jinde, nikoliv přímo na objektu. Právě včasným oznámením a nahlášením se zajistí také co možná nejvčasnější oprava a tím i vyřešení daného problému. Pro vysvětlení, lepší pochopení a patřičné zapamatování uvádím konkrétní postup a návod jak se má v dané situaci správně postupovat:

• zjištění poruchy nebo závady v domě v pracovní dny 8-16:30 hod – nahlásit přímo zodpovědnému placenému technikovi objektu panu Hášovi, tel. 605 319 125, e-mail: technici3@avema.cz a o dané skutečnosti a nahlášení následně informovat i pana Hrubého na tel. 603 842 667 nebo e-mail: svjveslatinach1@outlook.cz

• v případě zjištění problému, poruchy nebo závady ve společných částech domu v pracovní dny po 16:30 nebo do 8 hod nebo o víkendu - nejdříve volat a zkusit kontaktovat pana Hrubého na tel. 603 842 667 nebo e-mail: svjveslatinach1@outlook.cz, a v případě možného nezastižení (pracovní záležitosti a vycestování, pobyt v zahraničí atd.) pak dle neodkladnosti a závažnosti teprve volat na placenou havarijní službu, tel. 602 667 667.

• zdůrazňuji, že je daleko lepší, když danou věc ihned nahlásí klidně 2-3 lidi, než když to naopak nenahlásí vůbec nikdo při spoléhání a čekání na to, že to třeba udělá někdo jiný. Je nutné si uvědomit, že v našem domě není v současnosti stálá přítomná technická služba a já osobně, tak jako ostatní z Vás, chodím také do práce, při které jsem z povahy věci poměrně často během dne i o víkendech na pracovních cestách a tudíž i mimo objekt.

S pozdravem,

T. Hrubý
tel. 603842667
předseda SVJ

V Praze dne 9. 2. 2016